Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Doppelhaushälfte zum Kauf 495.000 € 4 Zimmer 102 m² 371 m² Grundstück Eißendorf Hamburg 21077

Doppelhaushälfte zum Kauf
495000 €
4.853 €/m²
4 Zimmer • 102 m² • 371 m² Grundstück

Raumwunder mit Herz für die Familie!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1997 in massiver Bauweise auf einem ca. 371,00 m² großen Grundstück errichtet. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 102,00 m² und eine Nebenfläche von ca. 76,87 m². Vier Zimmer, der ausgebaute Spitzboden - der in der Wohnfläche nicht enthalten ist - und ein wohnlich genutzter Kellerraum lassen das Herz von Familien höherschlagen. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2022. Im Erdgeschoss genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung.

Merkmale

371 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

4.852,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

549.796 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

54.796 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

27.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eißendorf, Hamburg (21077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eißendorf ist eine beliebte Wohngegend im Süden von Hamburg. Ganz in der Nähe gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier befinden sich die Harburger Berge, die Außenmühle und der Harburger Stadtpark. Auch die nahegelegenen Autobahnen sind gut erreichbar. Gleiches gilt für die Erreichbarkeit von Hamburg-Harburg und den Gemeinden Rosengarten oder Seevetal. Eißendorf bietet unter anderem Schulen, Kindergärten, die Technische Universität, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen. Mit den Bussen des HVV erreichen Sie in wenigen Minuten die Harburger Innenstadt. Hier gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und regionale sowie überregionale Bahnanbindungen.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Nutzfläche: 76,87 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher