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HdB Haus der Berater GmbH

Herr Nick Weidel

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Nr. anzeigen

+49 7031 217841

Vermietete 4,5 Zimmer-Wohnung mit optionaler Garage in Vaihingen-Dachswald!

€ 495.000

Kaufpreis

120,26 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70569 Stuttgart

(Vaihingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Hausgeld

€ 500

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig nach Abschluss Notarvertrag

Lage

Stuttgart ist die Hauptstadt Baden-Württembergs und zeichnet sich durch ihre Lage im Talkessel, die Nähe zum Neckar sowie zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen aus. Mit einer starken Wirtschaft, hervorragender Infrastruktur und einem vielfältigen Kultur- und Bildungsangebot gehört Stuttgart zu den begehrtesten Großstädten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.02.2020 bis 31.01.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

138,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ruhige Lage und dennoch zentral mit Top-Anbindung? Dann könnte diese Wohnung perfekt für Sie sein!

Die Immobilie glänzt durch eine sehr gute Raumaufteilung mit großen Zimmern und bietet daher jede Menge Platz und Möglichkeiten.
In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit drei Parteien befindet sie sich in zweiter Reihe am...

Ausstattung

Highlights:
- begehrte Wohnlage, da ruhig und dennoch gut angebunden an Autobahn, S-Bahn und U-Bahn
- toller Schnitt mit großen und hellen Räumen
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung Anfang der 2000er erneuert
- sonniger Balkon (Neu in 2021)
- Badezimmer (Neu in 2020)
- Ölheizung (Neu in 2019)
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.650,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurden die einzelnen Räume ohne Mobiliar und persönliche Gegenstände dargestellt. Somit können Sie sich ein besseres Bild von den Räumlichkeiten machen!

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