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Südeifel-Immobilien e.K.

Frau Sabine Zschiesche

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065 ···

Nr. anzeigen

06525-9339999

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme in direkter Grenznähe zu Luxemburg!

€ 625.000

Kaufpreis

492 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

529 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54669 Bollendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 625.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Bollendorf ist ein anerkannter Luftkurort im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit etwa 1.650 Einwohnern und ist von Luxemburg lediglich durch den Grenzfluss Sauer getrennt. Der attraktive Urlaubsort ist umgeben von herrlicher Natur und fantastischen Rad- und Wanderwegen und somit jährlich das Ziel vieler Erholungsuchenden aus...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
9 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

111,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint den historischen Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1900 mit dem funktionalen Komfort eines Anbaus aus dem Jahr 1972. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 490 m², verteilt auf vier großzügige Wohneinheiten, bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als...

Ausstattung

Massiv gebaut 1900 - Anbau rechts massiv erbaut 1972
Ölzentralheizung 2002
Fenster PVC doppelt verglast weitgehend erneuert 2011
Baujahr: Altbau ca. 1900 | Anbau ca. 1972
Wohnfläche: ca. 490 m²
Einheiten: 4 Wohneinheiten
Elektrik& Leitungen 1972: Teilweise erneuert bei der Renovierung der...

Preisinformation

6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
3 Einheiten vermietet

kein Hochwassergebiet

Stichworte
Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule...