Steinbeis Beratungszentren GmbH / Steinbeis Beratungszentrum Immobilienmanagement

Herr Siegfried Walter

phone

091 ···

Nr. anzeigen

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

€ 445.000
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
335 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91353 Hausen 
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 445.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Objekt liegt zentral in 91353 Hausen im Landkreis Forchheim. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind vor Ort, die Städte Forchheim und Bamberg sind schnell erreichbar. Durch die nahe A73 besteht eine sehr gute Anbindung nach Erlangen und Nürnberg. Die Umgebung bietet zudem viel Natur, Rad- und Wanderwege sowie...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1925

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert
  • Garten
  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

24.09.2025 bis 23.09.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

307,63 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus aus den 1920er-Jahren überzeugt mit solider Bausubstanz, großzügigen Flächen und einer gelungenen Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet insgesamt ca. 224 m² Wohn- und Bürofläche in EG, OG und DG.

Highlights...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Abstimmung.

Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Steinbeis Beratungszentren GmbH / Steinbeis Beratungszentrum Immobilienmanagement

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Obermühlweg 3, 91217 Hersbruck

user

Herr Siegfried Walter

Dein Ansprechpartner

091 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lkgt5l

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.