Kapitalanlage | Turnhalle mit städtischem Mietvertrag | Faktor 12,12 | ca. 6 Jahre Restlaufzeit

€ 600.000

Kaufpreis

k.A.

Fläche

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28217 Bremen

(Westend)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 600.000

x-fache Miete

12,12

Provision für Käufer

5,95 % Provision inklusive 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Turnhalle befindet sich in einem gefragten Stadtteil von Bremen, der durch eine gewachsene Infrastruktur und eine hohe Nachfrage nach Sport- und Freizeitflächen geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine dichte Wohnbebauung, Schulen und zahlreiche Sportvereine aus, was eine kontinuierliche und intensive Nutzung...

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Das Objekt

nicht unterkellert

Details

Objektbeschreibung

Diese solide Turnhalle mit ca. 507 m² Nutzfläche bietet Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich auf einem 3.393 m² großen Grundstück, das zu einer unter Denkmalschutz stehenden Schule gehört. Die Immobilie ist nach WEG geteilt und langfristig an die Stadt Bremen vermietet und somit eine sichere...

Ausstattung

- Jahresnettokaltmiete: ca. 49.511 €
- Monatsnettokaltmiete: ca. 4.126 €
- Grundstücksgröße: 3.393 m²
- 13 Eigentümer auf 19 Einheiten
- 23 KFZ-Stellplätze (teilweise an Carsharing-Dienste vermietet, Mietsteigerungspotenzial)
- Mieter: Stadt Bremen (öffentliche Hand)
- Mietvertrag: 10 Jahre, Restlaufzeit: ca...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.511,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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