Wohnung zum Kauf 270.000 € 2 Zimmer 61 m² Vitte, Hiddensee Insel Hiddensee 18565

Wohnung zum Kauf
270000 €
4.426 €/m²
2 Zimmer • 61 m²

Wohnung in Vitte - ohne Fussboden & Malerarbeiten

Die angebotene Einheit befindet sich als Erdgeschosswohnung barrierefrei unweit des Hafens von Vitte, auf der autofreien Insel Hiddensee. Momentan liegt die Wohnung in einem entkernten Zustand vor; der Erwerber erhält die Möglichkeit, die Räume gemäß eigener Vorstellungen neu zu gestalten. Der Preis inkludiert eine hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 12.000 €, die derzeit im Küchenstudio gelagert wird und vom Käufer nach Bedarf eingebaut werden kann. Wichtige

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Merkmale

Die Küche ist inklusive und bietet eine klare Wertkomponente von rund 12.000 €. Alle weiteren Ausstattungsbestandteile, insbesondere Fußböden, Sanitäranlagen und Malerarbeiten, liegen im Bereich des Erwerbers, der diese nach eigenem Bedarf implementieren kann.

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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

4.426,23 €/m²

Hausgeld

391 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. zahlbar vom Erwerber nach Kaufvertrag

Geschätzte Gesamtkosten

301.239 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

31.239 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vitte, Hiddensee, Insel Hiddensee (18565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hiddensee präsentiert sich als einzigartige Insel mit unverwechselbarem maritimem Flair, geprägt durch naturbelassene Küsten- und Dünenlandschaften. Die Lage der Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Hafen von Vitte ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants und medizinischer Versorgung.

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Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Über den Anbieter

ImmoTeam Potsdam GmbHMaklerbüro

Brandenburger Str. 58, 14467 Potsdam

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas TrautweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lkhk5u

Referenznummer: 12746

ImmoTeam Potsdam GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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