Empfangen werden Sie in einem geräumigen Dielenbereich der den Zugang zum Duschbad auf der einen und den zwei Wohnräumen nebst Küche mit Speisekammer zur anderen Seite öffnet. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie zum ausgebauten Dachgeschoss mit Flurbereich und zwei weiteren Zimmern. Angefangen bei der gedämmten mit Schieferplatten verkleideten Außenfassade über die neuen Fenster und das neue Dach mit Dämmung bis hin zur modernen Sanitäreinrichtung aus dem Jahr 2024 wurde darüber hinaus auch in Heizung und Leitungssysteme investiert. Alles in allem eine gute Grundlage für die Umsetzung Ihrer Wohnwünsche. Komplettiert wird Ihr neues Zuhause mit einem weitläufigen Garten, der Raum zum Toben der Kinder und Rückzugsorte zum Entspannen bietet.
Merkmale
Bezug: Kaufpreiszahlung
1.389 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Droyßig (06722)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe aus. Das kleine, aber lebendige Dorf hat alles, was Sie für den Alltag benötigen: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der grüne Charakter der Gegend bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge und Fahrradtouren. Familien finden hier einen sicheren und ruhigen Ort zum Leben, während Paare die Ruhe und Natur genießen können. Willkommen im neuen Zuhause!
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Beachtung: Die gesetzlichen Bestimmungen und Informationspflichten verlangen es, dass wir Sie zunächst über den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung informieren. Wir bitten Sie daher, im Immobilienportal Ihre persönlichen Daten anzugeben und den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung zu akzeptieren. Dann erhalten Sie Zugang zum Langexposè, Grundrissen und weiteren Informationen. Vielen Dank. Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2024
