Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Olga Jazkow
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Vermietete Immobilie in Manubach mit Aus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Region zeichnet sich durch ihre Weinberge, Wälder und den direkten Zugang zu Wander- und Radwegen aus, wie dem bekannten RheinBurgenWeg. Dank der Nähe zum Rhein genießen Sie nicht nur die beeindruckende Landschaft, sondern auch ein mildes Klima.
Die Infrastruktur in Manubach ist auf das Wesentliche konzentriert...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1944
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1944
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
09.01.2025 bis 08.01.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
269,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1065 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diverse Lagerflächen, 2 Garagen, 2 vermietete Wohneinheiten mit ca. 144 m² und zu Freude aller Handwerker eine weitere sanierungsbedürftige Immobilie mit der Wohnfläche von ca. 82 m² im EG und OG und ca. 41 m²...
Ausstattung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:
Grundstücksfläche: 1065 m²
Gesamtwohnfläche vermietet: 144 m²
Haupthaus bestehend aus 8 Zimmer darunter 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 x Flure, Heizung.- und Hauswirtschaftsraum.
Einliegerwohnung bestehend aus 4 Räume darunter 2 Schlafzimmer, Studio...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.928,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie erwerben Sie für 129.000,- € zuzüglich 3,57%, inkl. MwSt., Maklergebühr. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit der Rechnungsstellung.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Europaplatz 17, 55543 Bad Kreuznach
Online-ID: 2lkk65d
Referenznummer: 44330106-082719
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