Ein- / Zweifamilienhaus mit großzügigen Nebengelass in Königshain!
Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1918 besticht durch seine beeindruckende Wohnfläche von 250 m² auf einem 1171 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über ein Krüppelwalmdach und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Massivbauweise bildet eine solide Grundlage für Ihren Wohntraum. Das Haus verfügt über insgesamt 12 Zimmer, eine Teilunterkellerung und einen geräumigen ausbaufähigen Dachboden. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf den großen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Einfamilienhaus besticht sowohl durch seine großzügigen Räumlichkeiten als auch durch die ruhige Lage und den weitläufigen Garten. Die zahlreichen Schlafzimmer bieten genügend Platz für Familienmitglieder oder Gäste und die Garagen bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge. Durch die Renovierungsbedürftigkeit bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: sofort
1.171 m² Grundstück
Keller
Balkon
5 Stellplätze: 5 Garagen
Das Wohnhaus besitzt bereits hälftig moderne 3-fach verglaste Fenster, die in den letzten Jahren verbaut wurden. Die Öl-Heizung wurde im Jahr 1992 verbaut. Die Bausubstanz und das Dach des Hauses ist in einem dem Alter entsprechend sehr guten Zustand.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1918
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
107000 €107.000 €
428 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsbeurkundung.
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
118.845 €1
Kaufpreis
107.000 €
Kaufnebenkosten
11.845 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.605 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
535 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dorfstraße 126, Königshain (02829)
Das Einfamilienhaus befindet sich in Königshain, eine ruhige und idyllische Ortslage. Umgeben von viel Grün und weitläufigen Feldern, bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hier gut, so dass man schnell in das Zentrum der Stadt Görlitz gelangen kann.
Die Region um Königshain besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihren kulturellen Reichtum. Von malerischen Wanderwegen bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Entdeckungen. Die Nähe zur Grenze und der gute Anschluss an die Autobahn A4 macht die Region auch für Pendler interessant. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Immobilie in einer Region mit hohem Wohnwert und Lebensqualität liegt.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 317,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
