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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Hülya Mosthaf

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 97773477

Familienidylle pur - Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Einliegerwohnung

€ 747.000

Kaufpreis

203,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

671 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74235 Erlenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 747.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger und bevorzugter Lage am Fuße des Kaybergs in Erlenbach.
Die Weinberge in der direkten Umgebung schaffen eine naturnahe Atmosphäre und laden zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein - ein Wohnumfeld, das Erholung und Naturgenuss direkt vor der Haustür...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1987

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.09.2025 bis 21.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Aktuell reserviert: Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Geborgenheit und eine idyllische Gartenanlage zu einem perfekten Ort für die ganze Familie. Auf großzügig geschnittenem Grund präsentiert sich das Haus mit lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Aufteilung und einem liebevoll angelegten Garten...

Ausstattung

. Einbauküche
. Kamin
. Sauna
. Badewanne & Dusche
. Gäste-WC
. Garten mit Sonnenterrasse
. Sonnensegel
. Teich
. Einliegerwohnung
. Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der...