kueppersliving Immobilienentwicklung GmbH & Co. KG

Herr Heiner Hoffstedde

in Kürze fertiggestellte und hochwertige Einfamilienvilla an den Angerbachauen!

€ 1.399.000
Kaufpreis
199,37 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
330 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseSieglinde-Ahlers-Str. 26
47259 Duisburg 
(Huckingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.399.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2025

Bezug

15.01.2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Nahwärme

Gültigkeit

seit 09.07.2025

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

73,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Ausstattung

Erdgeschoss
• Großzügiges Entrée
• Gäste-WC
• Ca. 46 m² großer Wohn-/Essbereich
• Ca. 12 m² große und zum Wohn-/Essbereich offene Küche

Obergeschoss
• Ca. 10 m² großer Spielflur
• drei Kinderzimmer
• Kinderbad mit Fenster und Dusche
• Abstellraum
• hochwertige Parkettböden
• Malerarbeiten...

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Weitere Informationen

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Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfGrundriss Einfamilienvillaangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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Uerdinger Straße 265, 47800 Krefeld

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