6 Zimmer • 137 m² • 567 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
120000 €120.000 €
800 €/m²
6 Zimmer • 137 m² • 567 m² Grundstück • frei ab sofort
Idyllisches Wohnen in Tambach-Dietharz mit viel Platz
Kurzbeschreibung
freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Scheune in ruhiger Wohnlage
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Tambach-Dietharz bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m² auf einem großzügigen Grundstück von 567 m². Das Objekt wurde ca. 1940 im traditionellen Fachwerkstil erbaut und zuletzt 2003 modernisiert, um einen perfekten Mix aus Alt und Neu zu bieten. Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das voll unterkellerte Haus umfasst insgesamt zwei Geschosse und bietet sechs Zimmer, darunter verschiedene Wohn- und Schlafräume sowie zwei Badezimmer, einschließlich eines Gäste-WCs und eines Tageslichtbads mit Badewanne und Dusche. Zusätzliche Abstellräume und ein Keller bieten genügend Stauraum für alle Bedürfnisse. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der für gemütliche Abendstunden sorgt. Haustiere sind in diesem schönen Zuhause herzlich willkommen, was es zu einem perfekten Refugium für Familien und Tierliebhaber macht.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Tambach-Dietharz eine ideale Kombination aus Charme, Komfort und Lebensqualität. Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen.
Merkmale
frei ab sofort
567 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1940
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerKohle, Elektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
800 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
132.684 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
12.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tambach-Dietharz (99897)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Luftkurort Tambach-Dietharz im Landkreis Gotha. Das Städtchen liegt mitten im Thüringer Wald, umgeben von den sieben Tälern und eingebettet in eines der größten zusammenhängenden Wald- und Wandergebiete Deutschlands zwischen Oberhof und der Wartburg. Der Rennsteig liegt in unmittelbarer Nähe. Am Bromacker bei Tambach-Dietharz befindet sich zudem die bedeutendste Fundstätte von Ur-Reptilien außerhalb Amerikas und zugleich die weltweit ergiebigste. Kitas und Schulen, Ärzte, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen, Einkaufsmärkte sowie ein Waldschwimmbad runden die gesunde Infrastruktur des Ortes ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2003
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
