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3x1 Immobilien GmbH

Herr Phillip Wolf

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Nr. anzeigen

00493613479620

00491737123968

Zwischen Ruhe und Stadt - das Beste aus beiden Welten in Erfurt-Marbach

€ 648.000

Kaufpreis

177,65 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

606 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99092 Erfurt / Marbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 648.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven, familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Erfurter Stadtteil Marbach.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Kindergärten, Schulen, Spielplätzen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - alles bequem erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2002

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,48 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche bzw. ca. 287 m² Gesamtfläche liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstraße und bietet dank seiner Lage und Ausstattung ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Platz legen.
Schon beim Betreten des Hauses heißt Sie der helle und großzügige...

Ausstattung

- 6,5 Zimmer (inkl. Gästezimmer im KG)
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- ausgebauter Spitzboden als Spielzimmer oder Hobbyraum
- Terrasse
- großer Garten
- 2 Außenstellplätze
- Waschküche mit Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung im EG und den Bädern
- Photovoltaikanlage mit ca. 6 kWp und ca. 5 kWh Speicher...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Geeignet für Eigennutzer.
Besichtigung nur mit unserem...