Einfamilienhaus mit viel Gestaltungsmöglichkeit in toller, sonniger Lage, Obj.8573
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger und sonniger Lage.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 erbaut und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die vielen Modernisierungen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von ca.145 m² auf einem ca.753 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für eine Familie.
Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Schlafzimmer, die genügend Raum für persönliche Rückzugsorte oder ein Home-Office bieten. Zwei Bäder sorgen für ausreichend Komfort und ermöglichen eine entspannte Nutzung für die gesamte Familie. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, die einen schönen Platz im Freien schafft und ideal für gesellige Stunden oder entspannende Momente im Garten ist.
Die Einblasdämmung im Jahr 2014 garantiert ein angenehmes Raumklima. Auch das Garagendach wurde bereits im Jahr 2000 erneuert.
Ein weiteres Highlight ist die Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Werkstattprojekt schafft. Ein angrenzender Partyraum mit Einbauküche und einem separaten WC bietet Platz für gemütliche Gartenpartys.
Dank der soliden Bauweise und der durchdachten Renovierungen wartet diese Immobilie nur darauf, von einer neuen Familie bewohnt zu werden. Die ruhige Lage und das großzügige Grundstück bieten zudem viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Ansprechpartnerin Frau Franciska Heinze steht Ihnen unter 04721 - 67 800 20 oder per Mail duhnen@mayer-dau.de zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
753 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Terrasse
- Baujahr 1962 - Wohnfläche ca.145m² - Grundstück ca.753m² - Ölheizung ca.1990 - Fenster 90er Jahre & 2014 - Haustür 2014 - Einblasdämmung 2014 - Duschbad & separate Badewanne im EG - Duschbad im 1.OG - Teils Außenjalousien - 1/3 des Hauses unterkellert - Anbau ca.1980
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
1.689,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
270.896 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
25.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cadenberge (21781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cadenberge ist eine kleine, idyllische Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, die sich im Herzen der Samtgemeinde Land Hadeln befindet. Eingebettet in die malerische Landschaft zwischen der Elbe und der Nordsee, zeichnet sich der Ort durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv ist.
Eine der Besonderheiten von Cadenberge ist das beeindruckende Schloss Gut Cadenberge, das im 18. Jahrhundert erbaut wurde. Es ist heute ein kulturelles Zentrum und dient als Veranstaltungsort für Konzerte, Lesungen und andere kulturelle Events. Der dazugehörige Park lädt zum Spazieren und Verweilen ein und bietet Erholung im Grünen.
Darüber hinaus bietet Cadenberge eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, was den Ort auch für Familien attraktiv macht. Das Vereinsleben ist rege, besonders in den Bereichen Sport und Kultur und es gibt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie etwa im örtlichen Freibad oder auf den zahlreichen Wander- und Radwegen. Cadenberge ist ein Ort, der Tradition und Moderne verbindet, geprägt von einer starken Gemeinschaft, landschaftlicher Schönheit und einem hohen Freizeitwert.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen
