Norbert Schaller Immobilien
Herr Norbert Schaller
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Nr. anzeigenKAPITALANLAGE 5 % Rendite: Freistehendes 4-Familien-Haus Schwaig / Haus kaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Schwaig grenzt im Osten an das Stadtgebiet von Nürnberg und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Die kurze Entfernung zur Innenstadt, zum Flughafen und zu den weiterführenden Autobahnen in Verbindung mit der Lage im Grünen zwischen Pegnitztalauen und Lorenzer Reichswald...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Bezug
* Vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Gültigkeit
bis 19.01.2034
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
85,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* Gepflegtes 4-Parteien-Haus mit Fachwerk
* Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und ist voll unterkellert
* Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Fassade neu gestrichen
* Alle Wohnungen wurden saniert
* 2022 Einbau einer Wärmepumpe
* Zentrale Warmwasserversorgung
* Das Bad im EG wurde 2023...
Weitere Informationen
Stellplatz
* Doppelgarage inklusive
Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lknw56
Referenznummer: A3267
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