D16148 +++ MFH in Leipzig in 8 ETWs aufgeteilt + Faktor IST nur ca. 16 +++

€ 1.322.500

Kaufpreis

420 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

2 208 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04158 Leipzig

(Wiederitzsch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.322.500

Preis/m²

€ 3.148,81

x-fache Miete

16,26

Provision für Käufer

Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Leipzig, in einem charmanten Stadtteil im Norden der Stadt. Die Umgebung besticht durch eine gut entwickelte Infrastruktur und ist geprägt von einer ansprechenden Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Zahlreiche Grünflächen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

gepflegt
7 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in der pulsierenden Stadt Leipzig. Als ausgezeichnetes Anlageobjekt, das um das Jahr 1925 errichtet wurde, besticht es durch seinen gepflegten Zustand und modernen Charme. Das großflächige Grundstück umfasst etwa 2.208 m² und bietet damit...

Preisinformation

7 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,15
Nettorendite Soll in %: 6,15
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.309,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.309,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin...