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Sparkasse Trier

Frau Nadja Erang

Herrschaftliche Villa auf parkähnlichem Grundstück in Kanzem!

€ 995.000
Kaufpreis
321 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
11 143 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
54441 Kanzem 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 995.000 Preis/m² € 3.099,69

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

In dem idyllischen Weinort Kanzem, der sich malerisch an der unteren Saar in Rheinland-Pfalz befindet, bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, in einer ländlichen Villa zu wohnen, umgeben von der Schönheit der Natur. Diese Villa, nur 200 Meter südöstlich vom Ortskern entfernt, ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1964

Bezug

Bezug nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.08.2025 bis 28.08.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

281,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie finden Sie in ruhiger Ortsrandlage des Winzerdorfs Kanzem, an der Saar.

Die herrschaftlich anmutende Villa überzeugt durch gemütlichen Charme, das großzügige Raumangebot sowie ein parkähnliches Grundstück von ca. 11.000 m².
Eine Dimension von Fläche und Privatsphäre, die man so...

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Ausstattung

Über das Treppenhaus gelangt man sowohl in die große Doppelgarage mit Sektionaltor als auch in Keller- und Dachgeschoss des Hauses.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer.
Der restliche Dachboden bietet ausreichend Stauraum.

Im Kellergeschoss befinden sich...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Trier

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Nadja Erang

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lkqq5w

Referenznummer: 55332024

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