Raum & Gartenidylle - gepflegtes Zuhause mit Potenzial
Dieses Einfamilienhaus in Neuhagen bei Berlin bietet mit rund 138 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das 739 m² große Grundstück besticht durch seine grüne, gepflegte Gartenanlage und viel Platz im Außenbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch Helligkeit und einen schönen Blick ins Grüne. Eine ausgestattete Küche, zwei Badezimmer sowie mehrere gut geschnittene Zimmer im Erd- und Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller mit Garage und Abstellräumen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Raum für eigene Modernisierungsideen.
Merkmale
739 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- 4 Zimmer - gepflegte Einbauküche - 2 Tageslichtbäder mit Eckbadewanne und Dusche - Carport - Garage - Keller - Glasfaseranschluss - Neue Gaszentralheizung (Einbau vor ca. 3 Jahren), teils neue Wasserleitungen - Gepflegter Garten mit gewachsenem Baumbestand und Hecken - Gewächshaus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1985
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
3.036,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
469.573 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
50.573 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenhagen bei Berlin (15366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuenhagen steht für entspanntes Wohnen im Grünen mit direkter Nähe zur Hauptstadt. Breite Alleen, gewachsene Wohnstrukturen und viel Platz ins Umfeld prägen die Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und die S-Bahn sind schnell erreicht - perfekt für alle, die Alltag und Pendelwege stressfrei gestalten möchten. Die Umgebung lädt zum Durchatmen ein: Joggingstrecken, Spielplätze und das Gelände der historischen Trabrennbahn bieten viel Raum für Bewegung. Wer ein ruhiges Wohnumfeld mit starker Infrastruktur sucht, findet in Neuenhagen den idealen Lebensmittelpunkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Direkt zum Anbieter - https://mpw-immobilien.de/unit/4155512
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2022
