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iad Deutschland GmbH

Frau Shiyi SHAO

phone

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Nr. anzeigen

00491744500818

Charmante Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Ausbaupotenzial

€ 268.000

Kaufpreis

89,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45473 Mülheim an der Ruhr

(Mitte-Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 268.000

Hausgeld

€ 293

1 Stellplatz

€ 21.000

Provision für Käufer

2 % zzugl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Lage

Zentral, ruhig und bestens vernetzt
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zur Hauptverkehrsstraße,
jedoch mit Zugang über eine ruhige Einbahnstraße - so
genießen Sie sowohl die Vorzüge zentraler Infrastruktur als
auch die Ruhe eines diskreten Wohnumfelds.
Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.10.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

86,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung in
attraktiver Lage von Mülheim an der Ruhr bietet Ihnen eine
hervorragende Gelegenheit, Kapital wertbeständig und
rentabel anzulegen. Durch ihr flexibles Nutzungskonzept lässt
sich eine überdurchschnittliche jährliche Rendite von ca. 6-8
% erzielen - ideal für...

Ausstattung

Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend und mit
hohem Anspruch renoviert (Investitionsvolumen ca. 60.000 €):
. Hochwertige Holzdielenböden
. Modernisiertes Badezimmer mit eleganter Walk-in-Dusche
. Neu gestaltete Decken und Wände
. Austausch aller Steckdosen, Lichtschalter sowie
Markenfenster mit...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Datenbank:
- Baujahr 1995
- Energie Ausweis C
- Hausgeld 293 EUR/ Mon

Es liegt ein Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist ausgestellt am 22.10.2017 Endenergiebedarf beträgt 86 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995

Maklerprovision: Für...