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Kreissparkasse Stade

Frau Maria Charlotte Wist

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04141 109-209

Charmante Villa in Freiburg/Elbe - stilvoll modernisiert

€ 390.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 807 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21729 Freiburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 390.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Lage

Freiburg, der zentrale Ort der Samtgemeinde Nordkehdingen ist geprägt durch seinen historischen Ortskern mit dem Kornspeicher und kleinem Jachthafen. Kindergarten, Grund- und Oberschule befinden sich am Ort, in Hemmoor kann ein Gymnasium besucht werden. Arzt, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Busanbindung (HVV)...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1903

5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.08.2025 bis 24.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

222,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Villa aus dem Baujahr 1903 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in ein großzügiges, grünes Grundstück präsentiert sich das Haus mit klassischer Fassade, hohen Decken und einer besonderen Ausstrahlung.
Im Jahr 2024 wurde das Dach vollständig erneuert und mit einer...

Ausstattung

Alles auf einen Blick:

- Baujahr 1903
- Dach und Photovoltaikanlage aus 2024
- Ölzentralheizung aus 1985
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Glasfaseranschluss
- Moderne Einbauküche
- Gemütliche Veranda
- Ausgestattet mit seltenen Antiquitäten
- Gäste-WC
- Vollkeller mit Fußbodenheizung...

Weitere Informationen

Sonstiges
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