FRANK MUND Immobilienberatung

Stefan Schult

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Ortskernlage von 41189 Mönchengladbach-Wickrath

€ 435.000
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
289 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41189 Mönchengladbach-Wickrath 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 435.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt im südlichen Mönchengladbacher Stadtteil Wickrath. Durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrten MG-Wickrath und MG- Wickrathberg/Güdderath (A61) ist der Ort sehr gut an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region angebunden. Wickrath hat einen eigenen Bahnhof an der Strecke Aachen - Mönchengladbach. Alle...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.09.2025 bis 25.09.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

241,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das solide Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde 1983 in Massivbauweise mit einer pflegearmen Klinkerfassade errichtet. Die 1,5 geschossige Immobilie ist mit einem Satteldach versehen und besitzt eine seitlich ans Haus angebaute, überlange Garage. Diese ist mit einem gefliesen Boden, einem elektrischen Tor auf der...

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Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (2012)
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden vorhanden, im Wohnzimmer elektrisch
- klimatisiertes Wohnzimmer
- Treppenlift
- Klafs-Sauna und bodentiefe Dusche im UG
- elektrische Markise
- hochwertige Echtholztüren
- zwei großzügige Bäder.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach

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Stefan Schult

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2lku35x

Referenznummer: 5011

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