OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenD16332 + aufwendig saniertes Gewerbeobjekt + 4.651 m² + nur 1.183€/m² + vollvermietet +
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Arnstadt, die älteste Stadt Ostdeutschlands, liegt nur ca. 15 km südlich von der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt entfernt. Bekannt ist die Stadt vor allem durch seinen berühmten Einwohner und Organisten Johann Sebastian Bach, der hier seine Jugendjahre verbrachte
und der Stadt zu großem Ansehen verhalf. Als Kreisstadt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Details
Objektbeschreibung
Die ehemalige Großbrauerei mit ihrer markanten Brandklinkerfassade ist ein denkmalgeschützter Gebäudekomplex, der nach einer kompletten Sanierung zu einem modernen Sport- und Freizeitpark, Therapiezentrum und Wohnhaus umgestaltet wurde.
Bei der denkmalgerechten Sanierung von 2020 - 2025 wurde viel Wert auf die...
Preisinformation
57 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,63
Nettorendite Soll in %: 7,13
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 392.349,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 364.469,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin...
Anbieter der Immobilie
OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH
Online-ID: 2lkuk57
Referenznummer: D16332
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