Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Darmstadt
061 ···
Nr. anzeigen***Gastronomie neben Tennisclub - flexible Nutzung - 3 Wohnungen***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Schöffengrund ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen und liegt nur wenige Kilometer südlich von Wetzlar. Der Ortsteil Schwalbach ist einer von sechs Ortsteilen der Gemeinde.
Gute Infrastruktur und Anbindung an den Nahverkehr und A45 und B49.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1974
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 30.10.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
267,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Große Gewerbeeinheit mit bisheriger Nutzung als Gastronomiebetrieb inkl. Biergarten, Stellplätzen und weiterer Gewerbeeinheit mit individueller Nutzung. Zusätzlich drei separate Wohneinheiten für privates Wohnen, für Familien, die großzügiges Wohnen auf einem großem Grundstück verwirklichen möchten. Oder als sichere...
Ausstattung
* 1975 Hallenbau mit Anbau und Einliegerwohnung
* Bau des Wohnhauses (WE 3)
* 1984/1985 Erweiterung Anbau und Ausbau zur Gaststätte
* 1984 Einabu Gasheizung
* 1988/1989 Ausbau Werkhalle vorderer Teil
* 1990 Dachausbau Wohnhaus (WE 3) Teil
* 1993/1994 Ausbau Werkhalle hinterer Teil zum Festsaal
und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 267,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Energiebedarfsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 25,70 kWh/(qm*a), Wärme 719,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lkvq5t
Referenznummer: 786.159
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