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PfV Hofmann GmbH

Herr Fred Weidel

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091 ···

Nr. anzeigen

09115983790

01797830931

Liebevoll sanierte Wohnung zwischen Stadtpark und Marienbergpark

€ 439.000

Kaufpreis

92,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90409 Nürnberg

(Maxfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Hausgeld

€ 443

Provision für Käufer

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis für den Käufer sowie Verkäufer und ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss

Lage

Zwischen Stadtpark und Marienbergpark:

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Anwesens
im Stadtteil Schleifweg im begehrten Nürnberger Norden (Hintermayrstr. 32).
Die gesamte Wohnung ist zum begrünten Rückbereich ausgerichtet, so dass man von der Hintermayrstraße wenig hört, jedoch von der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche, offene Küche
WG-geeignet
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1978
Personenaufzug
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.11.2018 bis 21.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2010 liebevoll sanierte und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92,5 m² bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die je ein Home-Office benötigen. Sie punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, geschmackvoller Ausstattung, einem geräumigen Wohnbereich sowie drei...

Ausstattung

- Helle und gemütliche 4-Zi.-Wohnung
- Wohnfläche ca. 92,5 m²
- 2010 umfangreich saniert (Zusammenlegung von 3 Apartments):
--- Elektrik
--- Wasserinstallation
--- Heizkörper
--- Böden (Fliesen, Laminat)
--- Fenster im Wohn- und Schlafzimmer
--- Küche
--- Bad
- Anwesen 2010 neu...

Weitere Informationen

Besichtigung / Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Bitte füllen Sie dazu aus organisatorischen Gründen das Anfrageformular aus mit einer Telefonnummer, unter der wir Sie zur Terminvereinbarung erreichen können. Wir werden Sie dann persönlich kontaktieren...