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VON POLL IMMOBILIEN Osnabrück - NJ Immobilienvermittlung GmbH

Frau Lara Mieser

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Nr. anzeigen

004954118176560

004915739086969

Modernes, elegantes Haus in beliebter Wohnlage mit div. Vorzügen

€ 895.000

Kaufpreis

281 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

829 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49565 Bramsche

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,50 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Bramsche ist eine selbständige Gemeinde im Norden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Sie ist die flächenmäßig zweitgrößte Stadt des Landkreises Osnabrück.

Die A1 durchquert das Stadtgebiet in Nord-Süd-Richtung. An der Anschlussstelle Bramsche kreuzt sie die B 218, die nahe dem Stadtzentrum auf die B 68 trifft...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2000

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 28.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

46,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem geschmackvollen und gemütlichen Rückzugsort für sich und Ihre Familie? Dann wird Sie dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem rund 830 m² großen Eigentumsgrundstück begeistern. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügigen Wohnflächen, sondern auch durch viele...

Ausstattung

Ein kleiner Teil der Immobilie stammt aus dem Jahr 1975 und wurde im Jahr 2000 komplett saniert und durch großzügige Anbauten erweitert. Auch das Dachgeschoss inkl. Dachstuhl wurde komplett erneuert.
Der hintere Teil des Wohnzimmers und das Gästebad im Erdgeschoss des Haupthauses verfügt über eine Fußbodenheizung. Auch die...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 46.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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