image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (24)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Simone Venherm

phone

015 ···

Nr. anzeigen

0151 61043070

Laurensberg: 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung m. kl. Garten, großem Schwimmbad- und Saunabereich

€ 395.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Sandweg 29

52072 Aachen

(Laurensberg)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

x-fache Miete

21,07

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Aachens: dem Sandweg in 52072 Aachen-Laurensberg. Diese Lage zeichnet sich durch seine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem, grünen Umfeld aus.

Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte sind in wenigen...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz
Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.07.2018 bis 30.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

191,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung im Stil eines Reihen-Mittelhauses!

Objekt
Die elegante und helle 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer architektonisch einzigartigen Wohnanlage im Herzen von Laurensberg. Die Anlage wurde in Form eines Achtecks errichtet, wodurch eine harmonische Wabenstruktur entsteht, die...

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 125 m²
5 1/2-Zimmer, davon 4 Schlafzimmer

-Kleiner eigener Gartenbereich
-Schwimmbad- und Saunabereich in der Wohnanlage
-Tiefgaragenstellplatz ist inklusive
-Zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2000
-Gäste-WC und zwei separate Bäder
-Einzigartige Achteck-Architektur, die sich in der...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.750,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben trägt die Deutsche Bank-Immobilien GmbH keine Gewähr.\n\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nSimone Venherm\nSelbstständige Immobilienberaterin\nMünsterstraße 33 52070 Aachen\nE-Mail...