Interessantes Kleinwohnhaus mit Garage in direkter Nähe zum Bantikower See
Es handelt sich hier um ein schönes Kleinwohnhaus mit Garage in direkter Nähe zum See.
- das Haus wurde im Jahre 2019 komplett saniert, benötigt jedoch kleine Renovierungsmaßnahmen (streichen, Gurtbänder Rollos, neues Toilettenbecken etc.)
- großzügiger Wintergarten
- grenzt direkt an eine kleine Waldschneise an
- direkte Nähe zum Bantikower See (in nur 10 Minuten fussläufig zu erreichen)
- alle Anschlüsse vorhanden, Wasser, Abwasser, Strom sind bereits angeschlossen (Gas liegt in der Straße)
- Waldkolonie
Das Objekt ist ab sofort verfügbar!
Merkmale
430 m² Grundstück
Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Von dort aus gelangt man in die Küche sowie in den angrenzenden Wintergarten. Der Wintergarten bietet Zugang zur überdachten Terrasse und dem Gartenbereich.
Das sonnige Grundstück verfügt zudem über eine Garage.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
1.937,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
173.708 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
18.708 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kyritz, Kyritz / Waldkolonie (16866)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Waldkolonie der Stadt Kyritz (PLZ 16866) im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Die Waldkolonie ist geprägt von lockerer Wohnbebauung, viel Grün und unmittelbarer Nähe zu ausgedehnten Wald- und Erholungsgebieten - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Der historische Stadtkern von Kyritz mit seinen Altbauten, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur etwa 2,5 Kilometer entfernt und schnell mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Der Bahnhof Kyritz mit RE6-Anschluss (Berlin-Wittenberge) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Berlin-Spandau (ca. 60 Minuten) sowie in die umliegenden Städte. Die Bundesstraße B5 sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
