ImmoNetzwerk GmbH
Herr Stefan Stack
017 ···
Nr. anzeigenTOPRENDITE***Anlageobjekt mit 7 Wohnungen & 3 Garagen***TOPANGEBOT
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher Mwst. inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich im Aachener Stadtteil Rothe Erde. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten.
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere an den Bahnhof Rothe Erde,
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 02.09.2030
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
188,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 3 Garagen aus dem Baujahr ca. 1962.
Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 560 m² , sowie einer Grundstücksgröße von 391 m².
Das gesamte Objekt ist vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 67.903,20 € / Jahr.
Beheizt...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale /Highlights:
* Betondecken & Steintreppenhaus
* straßenseitig dreifachverglaste Fenster / Schallschutzfenster
* sehr gute Mieterstruktur
* ca . 560 m² Wohnfläche
* 7 Wohnungen davon 5 saniert ( teilweise Parkett , neue Zimmertüren , neue Elektrik )
* 3 Garagen...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,26
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.903,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf...
Anbieter der Immobilie
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2lkxx5s
Referenznummer: StSt2224
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