Einfamilienhaus zum Kauf

445000 €445.000 €

2.618 €/m²

6 Zimmer  •  170 m²  •  828 m² Grundstück

---

Aszófö

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Panoramahaus am Balaton mit 6 Schlafzimmern in Aszófo – angeboten von LIDO HOME Balatonalmádi

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Familienhaus mit herrlichem Panoramablick auf den Balaton, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße von Aszófo, nur wenige Kilometer vom See und von Tihany entfernt. Das Anwesen eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Doppelhaushälfte oder Investitionsobjekt.

Haupteigenschaften:

Zweistöckiges Einfamilienhaus, das bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden kann

Gesamtnutzfläche: ca. 170 m²

Grundstücksgröße: 828 m², mit gepflegtem Garten, Holzhütte und überdachtem Sitzplatz

Baujahr: Anfang der 1990er Jahre

Lage: ruhige, nicht befahrene Straße, Parkmöglichkeiten in der Garage und vor dem Haus

Ausstattung & Modernisierung:

Laufend renoviert, u. a. mit dreifach verglasten Fenstern, 10 cm Wärmedämmung und Wärmepumpen-Heizung

Kamin im Wohnzimmer, der in Übergangszeiten das gesamte Wohnniveau beheizen kann

Option für Solarpanel-Installation vorhanden

Teilweise unterkellert: im Keller befinden sich die Heizungsanlagen (Wärmepumpe und Festbrennstoffkessel) sowie Abstellflächen

Grundriss flexibel gestaltbar – durch Entfernen von zwei Trennwänden kann im Erdgeschoss ein offener Wohn-Essbereich mit Küche entstehen

Sanft geschwungene Außenarchitektur mit ästhetischer Linienführung und harmonischem Gesamteindruck

Lage:
Aszófo ist ein charmantes Dorf in direkter Nachbarschaft zu Tihany, nur wenige Minuten vom Balaton entfernt. Hier verbinden sich Ruhe und Natur mit dem besonderen Balaton-Lebensgefühl. In der Umgebung befinden sich ausgezeichnete Weingüter, Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung