Rainer Fischer Immobilien

Frau Elvira Tschimmel

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Vermietet: Neuhausen - Maxvorstadt

€ 230.000
Kaufpreis
28,10 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAlbrechtstr. 23
80636 München 
(Neuhausen-Nymphenburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 230.000 Hausgeld € 221

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

München - Neuhausen, Albrechtstraße, 30er Zone, 20 Parteien im Haus, zum Haus gehört eine Tiefgarage;
zur U-Bahnstation "Maillingerstraße" geht man ca. 5 Minuten, ca. 13 Gehminuten zum Rotkreuzplatz, zu den Hochschulen an der Dachauerstraße ca. 16 Minuten; die Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Supermärkten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.12.2027

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

182,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr ruhige Lage zum Innenhof, vermietetes 1-Zimmer-Appartement im 1.OG mit Südwest-Ausrichtung. Aufzug, Kellerabteil;

Massivbauweise (an der Westseite mit Wärmedämmung), Satteldach;

Seit 01.08.2021 vermietet, Kaltmiete € 650,- plus Nebenkosten € 100,- ergibt eine Warmmiete von € 750,-;

Erhaltungsrücklage...

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Ausstattung

Wohnbereich mit Parkettboden
Kleine Küche mit Fenster und Türe zum Wohnbereich
Bad mit Wanne
Flur mit Parkettboden
Kunststofffenster von 1999 mit Außenrollos

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Flurstück: 431/6, Gemarkung: Neuhausen, 5 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Rainer Fischer Immobilien

Nymphenburger Straße 47, 80335 München

Geschäftszeiten
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Frau Elvira Tschimmel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lkyj5k

Referenznummer: 1288

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