Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
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Nr. anzeigenSpannendes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen vom Laufenburger Städtle!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus steht in einer sehr beliebten und zentralen Wohnlage von Laufenburg (Baden).
Laufenburg ist eine Kleinstadt am Hochrhein im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg direkt an der Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz.
Kitas, Grundschulen sowie Realschulen befinden sich in Laufenburg...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1475
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1475
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 27.03.2024
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
143,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Beim beschriebenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein äußerst interessantes Objekt.
Die Immobilie erstreckt sich über 6 Etagen. Die im Erdgeschoss befindliche Geschäftseinheit sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet und bieten bereits eine gewisse Einnahmequelle.
Die restlichen Etagen befinden...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 143,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1475
Energiebedarfsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 17,70 kWh/(qm*a), Wärme 531,80 kWh/(qm*a)
Heizung...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
Online-ID: 2lkzt5h
Referenznummer: 131.060
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