FALC Immobilien Köln & Pulheim

Frau Vanessa Oamen

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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz

€ 205.000
Kaufpreis
46,80 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50735 Köln-Niehl 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 205.000 Hausgeld € 208,80

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Friedrich-Karl-Straße in Köln-Niehl, einem beliebten Stadtteil im linksrheinischen Norden der Domstadt. Niehl zeichnet sich durch seine Nähe zum Rhein, die gute Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon, Loggia
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.06.2019 bis 18.06.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

143,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Köln-Niehl, einem beliebten Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1984 erbauten und kontinuierlich gepflegten Mehrfamilienhauses mit elf Parteien, das in massiver Bauweise errichtet wurde und über einen...

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Ausstattung

Ausstattung der Wohnung im Überblick:

- Baujahr 1984
- 46,8 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Personenaufzug
- Süd-Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, WC separat (2015)
- Kellerraum
- Vermietet seit 35 Jahren (580€ mtl.)
- Tiefgaragenstellplatz (aktuell vermietet, 60€ mtl.)
-...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!

Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauch
gültig bis: 18.06.2023
Baujahr des Hauses: 1984
Baujahr der Heizung: 2007
...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,20  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Aachener Str. 541, 50933 Köln

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Frau Vanessa Oamen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lkzu5w

Referenznummer: FALC-VOa-73604

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