Eleganz trifft Komfort – stilvolles Wohnen in Haseloff
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.
Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.
Merkmale
514 m² Grundstück
2 WCs, Gäste-WC
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
INKLUSIV-AUSSTATTUNG
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Luftwasserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Lüftungsanlage
• Vorrüstung für E-Auto/Wallbox
• Vorrüstung Photovoltaik
• bodenebene Dusche
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest
• Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
• Finanzierung-Summe-Garantie
• 14 Monate Festpreisgarantie
• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
• geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
• 6 Monate Bauzeitgarantie
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
326480 €326.480 €
2.400,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
354.230 €1
Kaufpreis
326.480 €
Kaufnebenkosten
27.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.897 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.221 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.632 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haseloff, Mühlenfließ (14823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haseloff – Ruhig wohnen im Naturpark Hoher Fläming
Haseloff ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Mühlenfließ im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Mit etwa 120 Einwohnern bietet er eine ruhige, naturnahe Wohnlage – ideal für Hausbauer, die ländliche Idylle schätzen.
Der Ort liegt am Nordrand des Naturparks Hoher Fläming, etwa 4 km östlich von Niemegk und 9 km westlich von Treuenbrietzen. Die Bundesstraße 102 verläuft durch Haseloff und verbindet den Ort mit Bad Belzig und Jüterbog. Die Autobahnanschlussstelle Niemegk an der A9 ist ca. 6 km entfernt, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Für Pendler bietet der nahegelegene Bahnhof in Niemegk Anschluss an die Regionalbahnlinien RB 35 und RB 36, die Verbindungen nach Berlin und in andere Städte ermöglichen.
Haseloff ist besonders für Hausbauer attraktiv, die ein Eigenheim in ruhiger, grüner Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen.
Weitere Informationen
Warum sollte Ihr Einfamilienhaus von Town & Country Haus sein?
45.000 erfüllte Wohnträume in 25 Jahren – mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress beim Hausbau zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen.
Gemütliche, praktische und geräumige Grundrisse sind nicht nur familienfreundlich, sondern Sie können Ihren eigenen Charme einbringen.
Abgerundet wird unser sicheres Bauen durch eine Bauzeitgarantie von 8-10 Monaten (je nach Ausstattung) sowie einer Festpreisgarantie von 14 Monaten, welche vor Preiserhöhungen in der Bauphase schützt.
Das Haus wird Ihnen schlĂĽsselfertig ĂĽbergeben, Sie mĂĽssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch FuĂźboden verlegen, malern oder tapezieren.
Zum Thema Hausbau, GrundstĂĽck und Baufinanzierung bin ich Ihr Ansprechpartner.
Mandy Pohl, Town & Country 03327 5690026 oder 0157 30039861
Nicht der passende Ort? Wir haben auch weitere GrundstĂĽcke fĂĽr die Verwirklichung Ihres Haustraumes.
Sprechen Sie mich an.
Ihre Mandy Pohl
Am 7.12.25 findet unser Info-Nachmittag zum 2. Advent im Musterhaus Blankenfelde statt. Informieren Sie sich zum Thema Hausbau, Grundstück und Finanzierung bei weihnachtlicher Atmosphäre mit Punsch und Gebäck. Kinder können Weihnachtskarten selbst gestalten und Plätzchen dekorieren.
