Zur Vermietung steht eine gepflegte Verkaufsfläche mit insgesamt ca. 292 m² in einem gut frequentierten Einkaufszentrum, verfügbar ab sofort. Die Einheit befindet sich in einem modernen, 2001 errichteten Gebäude, das sich über drei Etagen erstreckt und über Personenaufzüge sowie Rolltreppen komfortabel erschlossen ist.
Dank der Hanglage verfügt das Gebäude über mehrere Eingänge - sowohl im Erdgeschoss als auch in den Obergeschossen - und bietet so eine optimale Erreichbarkeit für Kunden. Im direkten Umfeld stehen über 2.000 öffentliche Stellplätze sowie zusätzliche Parkflächen an den Nebenzugängen zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Objekt eigene Außen- und Tiefgaragenstellplätze.
Individuelle Flächenaufteilung und Erweiterung der Fläche möglich.
Die Gesamtmietfläche des Centers beträgt insgesamt 10.760 m².
Standortperspektive:
Mit der bevorstehenden Eröffnung eines neuen KAUFLAND-SB-Warenhauses (Herbst 2025) sowie der geplanten MÖMAX-Filiale der XXXLutz-Gruppe entsteht ein starker Anziehungspunkt für zusätzliche Kundenfrequenz. Eine geplante Neukonzeption des Centers - durch einen optimierten Branchenmix, professionelles Centermanagement und moderne Kommunikationsmaßnahmen - verspricht weiteres Wachstum und Attraktivität für Mieter und Kunden gleichermaßen.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
9,75 €/m²
2.847 €
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Brutto-Mieten zzgl. MwSt.
Lage
Raisdorf, Schwentinental (24223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwentinental liegt am Rand der Landeshauptstadt Kiel in Schleswig-Holstein und besticht durch seine naturnahe Lage sowie eine gute infrastrukturelle Anbindung.
Ostseepark Schwentinental
Der Ostseepark Schwentinental ist nach wie vor eines der größten Fachmarktzentren der Bundesrepublik Deutschland. Er verfügt über mehr als 100.000 m² Verkaufsfläche bei einem Einzugsgebiet von rund 408.000 Einwohnern.
Das Baltic Center, in dem sich die angebotene Gastronomieeinheit befindet, liegt im Herzen des Ostseeparks - einem bedeutenden Fachmarkt- und Einkaufsgebiet östlich von Kiel. Direkt an der Liebigstraße im Gewerbegebiet Raisdorf gelegen, bietet es ein breites und vielschichtiges Warenangebot sowie über 5.000 kostenlose Parkplätze. Künftige Entwicklungen im Areal lassen ein moderates Wachstum zu.
Dank der Lage an einem Hang verfügt das Gebäude über ebenerdige Zugänge auch zu den oberen Etagen, erreichbar über die Carl-Zeiss-Straße und die Dieselstraße.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Mit dem Auto über die B 76 aus Kiel, Preetz oder Plön
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Buslinien KVG 300, 3, 4330 und 4310
Bushaltestellen an der Dieselstraße oder Carl-Zeiss-Straße - jeweils ca. 250-300 Meter entfernt
