Haus zum Kauf

575000 €575.000 €

3.443 €/m²

4 Zimmer  •  167 m²  •  1.200 m² Grundstück

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Luschendorf (23689)

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Im Preis enthalten:
Fußboden Heizung im EG und OG
Luft Wasserwärmepumpe von Buderus
Verblendung
Elektrische Rollläden
Farbige Fenster und Türen
Nebeneingangstür
Eine Dusche 90 x120 cm
Dusche im Gäste WC 90 x 90 cm
Tondachpfannen
Unterschlag aus PVC

Angebot laut Zeichnung

Die Summe setzt sich wie folgt zusammen:

245.000€ Grundstück

330.000€ schlüsselfertiges Haus

Ein Bauvorbescheid liegt vor :-)


Massiv Stein auf Stein

Das typische Küstenhaus - auch Kapitänshaus genannt - mit seinem unverwechselbaren Charakter besticht durch den Friesengiebel in der Mitte des Hauses. Er ist der sichtbare Unterschied zum Einfamilienhaus und sorgt für zusätzlichen Raumgewinn im Obergeschoss. Viel Licht und Raum auf allen Ebenen zeichnen diesen Haustyp aus. Ob als Verblendvariante mit Satteldach oder Putzvariante mit Krüppelwalmdach, ob mit Friesen- oder Kapitänsgiebel, wir bauen es so wie Sie es wollen. Eben typisch nordisch!


Inklusive nachfolgender Leistungen:

Sämtliche Bauleistungen nach der Energie-und Einsparverordnung

Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen. (Innenwände individuell versetzbar)

Architektenleistung, Bauanträge, Statik

Erdarbeiten, gemäß Baubeschreibung

Streifenfundamente, inkl. Sohlplatte & 5 cm Untersohlendämmung

12cm Wanddämmung

Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung

Massive Innenwände

Wandhängende WC`s mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten

Dusche Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und 2-teiliger Abtrennung im Bad

Badewanne Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und gefliester Frontschürze

Nebeneingangstür im HWR in Kunststoff

Hauseingangstür eventuell mit Seitenteil feststehend in Kunststoff

Fenster aus Kunststoff, dreifachverglast Ug-Wert 0,6W/m²*K

inklusive Warmer Kante

Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)

Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste

Wandfliesen:

Bad 2m hoch/ bis Dachschräge

Fliesenpreis 26 EUR/m²

Frostsicherer Außenwasseranschluss

Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe

Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region

Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung und Feuer-Rohbauversicherung

Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn)

Stromkasten setzten, gemäß Baubeschreibung

Bauschuttentsorgung

Bautoilette

Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter

Alle Außenmaße (gleiche Grundfläche) frei wählbar. Sie planen Ihren Grundriss nach Ihren Vorstellungen und Wünschen mit unserem Architekten

Endenergiebedarf 60 kWh/(m²*a)



Mit folgenden Kosten müssen Sie noch rechnen Hausanschlüsse, Maler u. Bodenbeläge, Versicherung, Glasfaser, Küche, Grunderwerbsteuer, Makler ( für das Grundstück ), Notar und Außenanlagen - ca. 100.000 €. Hierzu biete ich Ihnen gerne ein persönliches Gespräch an. :-)