Simon Immobilien (Firma Sicon KG)
Herr Joachim Pribernig
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Nr. anzeigen**INVESTMENT / RENDITEOBJEKT** Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb von 4 extravaganten voll vermieteten Gewerbeeinheiten in Wolfsberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20 % Ust.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
hervorragende Lage, sehr zentral, gute Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar, sonnig, Nahversorger in naher Umgebung vorhanden, nur rd. 5 Fahrradminuten in die Innenstadt
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
2019
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
41,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,83
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Hier bietet sich die Chance ein tolles Paket bestehend aus 4 Gewerbeeinheiten sowie Carportstellplätzen und / oder PKW-Freistellplätzen in Wolfsberg zu erwerben. Die Einheiten sind voll vermietet und das Gebäude besticht durch die extravagante Optik. Ideale Voraussetzungen für Investoren, Anleger und Unternehmer.
Lage...
Ausstattung
Alle Einheiten verfügen über solide Ausstattungsmerkmale und sind optisch ansprechend gestaltet, unterscheiden sich jedoch etwas von den Ausstattungen untereinander.
Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
- verglaste Fassade
- Isolierglasfenster Kunststoff oder Alu
- tlw. mit Beschattung
- SAT-Anschlüsse
-...
Weitere Informationen
Flächen
- Gewerbeeinheiten:
G1: rd. 50 m² Nutzfläche + Garten
G2: rd. 359 m² Nutzfläche + Terrasse
G3: rd. 53 m² Nutzfläche
G4: rd. 153 m² Nutzfläche + Terrasse
- Gesamtnutzfläche: rd. 615 m² Nfl.
- 3 Carports
- 13 PKW - Freistellplätze
Erschließung
Kanal...
Anbieter der Immobilie
Simon Immobilien (Firma Sicon KG)
Getreidegasse 4, 9020 KLAGENFURT
Online-ID: 2ll455a
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