Wohnung zum Kauf 86.000 € 3 Zimmer 75 m² Klein-von-Diepold-Straße 34 Barenburg Emden 26721

Wohnung zum Kauf
86000 €
1.147 €/m²
3 Zimmer • 75 m²

Vermietete 3 Zi.-ETW + 1 KFZ-Stellplatz in Emden-Barenburg

Die Wohnung ist seit 3 Jahren vermietet und befindet sich im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 75 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum 1. Balkon/Loggia, 1 Küche, 1 Essecke mit Zugang zum 2. Balkon/Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 separates WC, 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Stellplatz. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale

Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
Badewanne
Loggia
Fenster: Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

86000 €

1.146,67 €/m²

Hausgeld

359 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

95.090 €1

Kaufpreis

86.000 €

Kaufnebenkosten

9.090 €

Notarkosten (1,5%)

1.290 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.070 €

Grundbucheintrag (0,5%)

430 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klein-von-Diepold-Straße 34, Barenburg, Emden (26721)

Das Objekt befindet sich in Emden-Barenburg. Bis zur Innenstadt sind es ca. 2 km. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Die Wohnung ist seit dem 01.09.2022 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben. Sie zahlen folgende Miete: 375,00 € Kaltmiete 187,50 € Betriebskosten 562,50 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld beträgt 328,38 €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten sind 128,06 € inkl. Einzahlung in die Rücklagen. Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

DRiMO GmbHMaklerbüro

Paulusstr. 27, 33428 Harsewinkel

Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ll4c5y

Referenznummer: 254

DRiMO GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf86000 €86.000 €1.147 €/m²3 Zimmer • 75 m²Klein-von-Diepold-Straße 34, Barenburg, Emden (26721)AnrufenKontaktieren