Grundstück mit Baugenehmigung - 640 m² Wohnfläche in idyllischer Vorstadt-Lage möglich
Exklusiv wohnen in ruhiger familiärer Lage mit Vorstadt-Charakter. Wir bieten hier ein Grundstück im begehrten Münchner Stadtteil Pasing an. Das Grundstück ist bebaubar mit Einfamilien-, Doppel-, Reihenhäusern oder einem Mehrfamilienhaus. Es sind über 640 m² Wohnfläche dort realisierbar. Die genehmigt Kubatur lässt für alle Modell ein passendes Konzept zu. Besonders interessant ist ein bereits ausgearbeitetes Konzept des Cluster-Wohnens mit über 29 möglichen Apartments.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
710 m² Grundstück
voll erschlossen
- ruhige und beliebte Wohnlage - gewachsener Infrastruktur - Vorstadt-Charakter - Baugenehmigung liegt vor - GFZ 0,7
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
3345000 €3.345.000 €
4.711,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
3.464.417 €1
Kaufpreis
3.345.000 €
Kaufnebenkosten
119.417 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
119.417 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pasing-Obermenzing, München (81243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und vorstadtähnlichen Siedlung beim Pasinger Stadtpark, fernab von jeglichem Alltagstrubel. Diese Gegend ist geprägt von Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern sowie hübschen Vorstadtvillen und modernen Neubauten. Die Nachbarschaft wird von üppigen Grünflächen, Sportvereinen und städtischen Lehr- und Betreuungseinrichtungen geprägt. Die Gegend ist daher ein beliebter Wohnort vieler Familien, da es ein optimales Umfeld für Familien mit Kindern bietet. Trotz dieser Idylle ist eine vorbildliche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn gegeben. Der nahegelegene Pasinger Stadtpark bietet sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder eine Vielzahl sportlicher Aktivitäten an. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar, wodurch ein Auto für das Stadtgebiet gar überflüssig wird. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in weniger als 30 Minuten zum Münchner Marienplatz - dem Herzen der Stadt. Das Haus bietet somit eine ideale Kombination aus friedlichem Wohnen in einer grünen Umgebung und der Nähe zum urbanen und pulsierenden Stadtleben bei bester Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit. Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Visualisierung dient ausschließlich zur Illustration des Bauprojektes. Die Farbgebung sowie Objektdarstellung und die Größenverhältnisse/Dimensionen, können vom tatsächlichen Bau abweichen. Rechtlich bindend ist dann die dem notariellen Kaufvertrag hinzugefügte Baubeschreibung.
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Stichworte
GFZ: 0,7, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 9.60
