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FALC Immobilien Coesfeld

Herr Sammy Smaga

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025 ···

Nr. anzeigen

02509 994 9 871

2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Toplage von Gievenbeck

€ 260.000

Kaufpreis

65,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48161 Münster

(Gievenbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Hausgeld

€ 380

Preis/m²

€ 3.979,18

Provision für Käufer

3,57

Lage

Diese Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Gievenbeck bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, urbaner Nähe und hervorragender Infrastruktur. Der Stadtteil überzeugt durch eine lebendige Mischung aus modernen Wohnquartieren und gewachsenen Strukturen. Gepflegte Straßen, viel Grün und eine ausgeprägte Lebensqualität...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.02.2019 bis 10.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1979 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf rund 65 m² Wohnfläche komfortables Wohnen.

Der Grundriss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Ost-Ausrichtung, eine Einbauküche sowie ein...

Ausstattung

Allgemeine Informationen:

- Baujahr: 1979
- Wohnfläche ca. 65 m²
- 2 Zimmer (1 Schlafzimmer)
- 3. OG
- Potenzielle Nettokaltmiete: ca. 875 €
- Potenzielle Rendite: 4,04 %
- Hausgeld 380€, davon sind 188€ nicht umlegbar
- Energieeffizienzklasse C (grün/gelb)
(Es hat eine Flachdachsanierung...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Service & Kontakt:
Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen persönlichen Service am Wochenende. Bitte...