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Immobilien am Maschsee Grundbesitzhandel GmbH

Herr Marek Triene

phone

051 ···

Nr. anzeigen

0511/54101294

Modernes Wohnen in Vahrenwald-List - Erstbezug mit Loggia, Einbauküche & barrierefrei

€ 1.250

Kaltmiete zzgl. NK

66,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30163 Hannover

(Vahrenwald)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.250

Nebenkosten

€ 200

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3.750 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Vahrenwald-List zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Hannovers. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend - die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Nachbarschaft ist als gut bürgerlich zu bezeichnen. In wenigen Gehminuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.11.2023 bis 19.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

53,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Gebäudes und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf ca. 66 m² modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Hannovers...

Ausstattung

- bodentiefe Fenster
- Loggia
- großzügige Raumaufteilung
- 1 Badezimmer
- Fußbodenheizung
- Außenrolladen
- Schließanlage
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Tiefgarage
- begrünter Innenhof

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilien am Maschsee Grundbesitzhandel GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein...