VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
VON POLL IMMOBILIEN Shop Erlangen
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Nr. anzeigenPrivate Residenz in Bestlage: Nachhaltig - exklusiv - gated Community
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Diese Immobilien befinden sich im nördlichen Stadtgebiet von Erlangen, in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum sowie zu verschiedenen Einrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität. Der Standort zählt zu den besten Lagen der Stadt - besonders für Akteure aus Wissenschaft, Forschung, Medizin und...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
2026
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Einzelstück aus dem Architektenwettbewerb:
Der Grundriss ist ein Vorschlag und kann sehr individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Heute eine Villa für die Familie, morgen die barrierefreie Heimat im exklusiven Park. Von der Tiefgarage direkt ins Haus - der Garten pflegeleicht gestaltet, die Dachterrasse fast...
Ausstattung
- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohn-, Schlaf- und Badezimmern mit individueller Temperaturregelung
- Bequemer Zugang durch eine moderne Aufzugsanlage
- private Personenaufzüge in allen Villen
- Intelligente Wohnsteuerung über ein KNX-basiertes Smarthome-System
- Energieeffiziente Wohnraumbelüftung durch...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Wener-von-Siemens Straße 1d, 91052 Erlangen
Online-ID: 2ll7b5y
Referenznummer: 25 125 080_3
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