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ggw mbH

Frau Julia Mönnich

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020 ···

Nr. anzeigen

0209/706-0

Seniorenwohnung für ZWEI Personen mit WBS!!

€ 319,32

Kaltmiete zzgl. NK

55,90 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Wohnberechtigungsschein erforderlich

Gewerblicher Anbieter

Herner Str. 39

45886 Gelsenkirchen

(Ückendorf)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 319,32

Nebenkosten

€ 321

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 140

Warmmiete

€ 640,32

Preis/m²

€ 5,71

Kaution

957,96

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Herner Straße liegt im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf. Die zentrale Lage mit allen erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist der entscheidende Vorteil dieses Hauses.

Sie verfügt ebenfalls über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sowohl die A40 als auch die Gelsenkirchener City sind innerhalb...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche

Wohnanlage

Baujahr: 1987
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

seit 12.04.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,93 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Heizkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten.
Diese seniorengerechte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und Küche.
Des Weiteren gehört ein...

Ausstattung

Aktuell werden folgende Renovierungen durchgeführt:
- Erneuerung des Badezimmers mit Duschtasse
- Erneuerung des Fliesenspiegels
- Wände tapezieren und streichen
- Decken und Heizkörper streichen
- Erneuerung der Zimmertüren

Die Wohnung ist bereits mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
-...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 319,32 EUR
Mietzuschläge: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.
Durch den ebenerdigen Zugang zum Haus und den Fahrstuhl ist die Wohnung komplett barrierearm zu...