Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 1995 gebauten Mehrfamilienhauses, am Rande einer, in derselben Zeit erbauten, größeren Wohnsiedlung in der Nähe der Elbe. Die Wohnung ist unter anderem wegen ihres zeitlosen und optimal gelösten Grundrisses, der Wohnungsgröße und der gefragten Wohnlage interessant. Die Wohnfläche beträgt ca.68 qm. Vom geräumigen Flur aus erreicht man neben Wohn-und Schlafzimmer auch die mit 14 qm reichlich bemessene Wohnküche und das voll ausgestattete Badezimmer. Mit einer kleinen Abstellkammer wurde auch an die Unterbringung von Haushaltsuntensilien und sonstigem Inventar gedacht. Neben einer vom Wohnzimmer aus begehbaren, ebenerdigen Terrasse, hebt sich diese Wohnung auch durch ihren gepflegten Zustand und den positiven Gesamteindruck der Wohnanlage hervor. Ideal geeignet für altersgerechtes Wohnen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ein separater Fahrradraum und ein Trockenraum im Keller, stehen den Bewohnern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
138500 €138.500 €
2.036,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
153.833 €1
Kaufpreis
138.500 €
Kaufnebenkosten
15.333 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.078 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.618 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.944 €
Grundbucheintrag (0,5%)
693 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meißen (01662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Meißen-Cölln. Dieser ist heute ein florierender Stadtteil. Bahnhof, Busbahnhof, Sparkasse, Schulen, Kindergärten, Geschäftsstraßen und ruhige Villen-Viertel; das alles findet man hier. Modern zeigt sich der Campus der Verwaltungs- Fachhochschule, verträumt die Reste der einst dörflichen Bebauung. Cölln hat eine Lage, um die es andere Städte und Gemeinden beneiden; direkt an der Sächsischen Weinstraße, vom Elbradweg Hamburg-Prag tangiert und die natürliche Lage zwischen Elbe und dem Spaargebirge. Der Meißner Dom und die Albrechtsburg auf dem linkselbischen Burgberg prägen die Silhouette von Meißen. International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird. Die Stadt Meißen - 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg - liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen grenzen Coswig und die Weinstadt Radebeul an. Meißen ist durch die S-Bahnanbindung nach Dresden und die Bundesstraßen B 6 und B 101, auch als Zubringer zu den Autobahnen A4 und A14, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1995, nur Nichtraucher
