Wohnung zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 80 m² Pappenheim 91788

Wohnung zum Kauf
169000 €
2.113 €/m²
3 Zimmer • 80 m²

BEZUGSFREI..!! Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in 91788 PAPPENHEIM

Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 gebaut.

Das Objekt ist vollunterkellert und wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt.

Im Objekt wurden bereits vor etwa 10 Jahren neue weisse Kunstoff-Isolierglas-Fenster eingebaut.

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug).

Vom Vorbesitzer wurde die kleine Küche im Arbeits-/Gästezimmer integriert, wodurch es sich aktuell nur um eine 2,5 Zimmer-Wohnung handelt. Wird die offene Küche wieder im etwa 30 m² großem Wohnbereich integriert (was problemlos machbar ist), kann die Wohn-Einheit wieder als normale 3 Zimmer-Wohnung genutzt werden.

Die Wohnung ist aktuell BEZUGSFREI...!!!

Für Besichtigungen (gerne auch am Wochenende) steht Ihnen Herr Erhard unter 0171 - 555 8888 gerne zur Verfügung.

Merkmale

Einbauküche
Keller
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Parkett

-Massivbauweise
-Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
-Kunstoff-Isolierglas-Fenster
-Parkett-Fußboden
-Bad mit Badewanne
-extra Gäste WC
-kleine Einbauküche
-großer Süd-West-Balkon
-Kellerraum mit ca. 9 m²
-Sofort BEZUGSFREI
-eine Garage oder ein KFZ-Stellplatz könnten bei Bedarf separat angemietet werden

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

2.112,50 €/m²

Provision für Käufer

KÄUFERPROVISION. 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

184.328 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

15.328 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.915 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pappenheim (91788)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im nördlichen Teil des Luftkurortes Pappenheim in landschaftlich wunderschöner Umgebung.

Pappenheim verfügt über Kindergärten, eine Grundschule, Tankstellen, Banken, Ärzte und Apotheken, sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle Hofgarten Buslinien 698.1 +698.2) befindet sich in 750 Meter Entfernung. Der Bahnhof von Pappenheim ist etwa 2,4 km entfernt.

Weitere Informationen

Flächen Die Wohnfläche beträgt 80,21 m².

Weitere Services

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Über den Anbieter

BV Bauträger und Immobilien GmbHMaklerbüro

Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen

Partnerschaft + Diamond Partner

Mario KörberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ll7l57

Referenznummer: 1520

BV Bauträger und Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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