Salzburg Wohnbau GmbH
Frau Regina Stockinger
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Nr. anzeigenAttraktives Geschäftslokal in Top-Lage an der Alpenstraße - Salzburg Josefiau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Die Alpenstraße zählt zu den wichtigsten Verkehrsachsen Salzburgs und verbindet die Innenstadt mit dem südlichen Umland. Durch die hohe Passanten- und Autofrequenz sowie die gute Erreichbarkeit ist dieser Standort besonders für Handels- und Dienstleistungsbetriebe geeignet. Geschäfte, Gastronomie und Nahversorger in der...
Büro-/Praxisfläche
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
32,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,74
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Geschäftslokal befindet sich in hervorragender Frequenzlage direkt an der Alpenstraße 50, einer der meistbefahrenen Einfahrtsstraßen Salzburgs. Die unmittelbare Nähe zur Haltestelle Josefiau sowie die sehr gute Sichtbarkeit von der Straße bieten optimale Voraussetzungen für Ihr...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 3.286,03 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nettomiete: EUR 3.915,99
Betriebskosten inkl. Heizkosten EUR 1.305,97
Nettogesamt EUR 5.004,30
zzgl. 20% Ust.
Mietvertragsgebühr ist vom Mieter zu tragen.
Anbieter der Immobilie
Salzburg Wohnbau GmbH
Bruno-Oberläuter-Platz 1, 5020 SALZBURG
Online-ID: 2ll8b5l
Referenznummer: 3/4011/2003
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