Wohnung zur Miete 1.083 € 3 Zimmer 112,4 m² 1. Geschoss frei ab sofort Wölkernstr. 21A Rabus Nürnberg 90459

Wohnung zur Miete
1.083 €
3 Zimmer • 112,4 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

CITY WOHNEN TOP GEPFLEGTE 3 ZIMMER WOHNUNG

Die top gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 4 Etagen verteilt. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Der Koch- und Essbereich ist attraktiv geschnitten. Es ist viel Platz vorhanden für einen großen Esstisch zum gemütlichen Zusammensein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste WC. Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Im Badezimmer sowie im Gäste-WC wurde ein Fliesenboden verlegt. Die Haustechnik befindet sich auf den aktuellen Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist sehr gepflegt.

Merkmale

Bezug: ab sofort möglich
1. Geschoss
Gäste-WC
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Warmmiete

1.373 €

Kaltmiete

9,64 €/m²

1.083 €

Nebenkosten

290 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3249 €

Lage

Wölkernstr. 21A, Rabus, Nürnberg (90459)

Die gute Verkehrsanbindung bringt Sie in wenigen Minuten in die Nürnberger Innenstadt. Die U-Bahnhaltestelle „Aufseßplatz“ befindet sich ca. 2 Minuten fußläufig vom Grundstück entfernt. Von hier aus besteht eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und damit die Anschluss Möglichkeit an das gesamte Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Für den Individualverkehr besteht eine rasche Anbindung an das örtliche Straßennetz der Städte Nürnberg und Fürth und Umgebung. Die nächste Auffahrt zum Frankenschnellweg A73 und der A3 ist ca. 3,5 km entfernt und bietet Ihnen eine schnelle Verbindung zu Ihrem gewünschten Ziel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren.
Bei Interesse bitten wir Sie das Kontaktformular in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** auszufüllen. Sonstiges Haftungsausschluss (Disclaimer):
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.

Der aktuelle Energieausweis ist angefordert. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister