Sonstiges zum Kauf

620000 €620.000 €

6.779 m² Grundstück

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Westerdeichstrich (25761)

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Baujahr: unbekannt, ca. 1960 erneuert

Grundstück: ca. 6.779 m²

Wohnfläche: ca. 98 m²

Heizung: nicht vorhanden

Willkommen auf dem charmanten Campingplatz "Nordseeburg", idyllisch gelegen im beliebten Küstenort Westerdeichstrich, Ortsteil Stinteck, nur wenige Minuten von der Nordsee entfernt.

Das rund 6.779 m² große Grundstück bietet Stellplätze für Wohnmobile, Wohnwagen und Zelte und überzeugt durch seine überschaubare Größe und die persönliche Atmosphäre. Die Anlage ist gepflegt und funktional gestaltet und verfügt über alle wesentlichen Einrichtungen für einen reibungslosen Campingbetrieb.

Auf dem Gelände befindet sich ein Verwaltungsgebäude, das in den 1960er-Jahren erneuert wurde. Es erhielt vor rund zehn Jahren sowie erneut vor zwei Jahren eine Teilsanierung des Reetdaches, was dem Gebäude seinen typisch norddeutschen Charme verleiht. Hier können Anmeldung, Verwaltung und ein kleiner Aufenthaltsbereich untergebracht werden.

Ein weiteres Sanitärgebäude mit einer Fläche von etwa 80 m² bietet den Gästen gepflegte Toiletten- und Duschmöglichkeiten. Zusätzlich steht ein Container mit Waschküche zur Verfügung, in dem Waschmaschine und Trockner installiert sind. Damit sind alle wesentlichen Einrichtungen für einen komfortablen Aufenthalt gegeben.

Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage am Wehl und der familiäre Charakter der Anlage. Das gepflegte Erscheinungsbild sowie die solide Ausstattung machen den Campingplatz "Nordseeburg" zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in der touristisch beliebten Nordseeregion.

Der Campingplatz "Nordseeburg" in Westerdeichstrich-Stinteck vereint Tradition, Ruhe und touristisches Potenzial. Ob zur direkten Übernahme des laufenden Betriebs oder als Grundlage für ein neues, individuelles Konzept - diese Anlage bietet vielfältige Möglichkeiten in einer der schönsten Regionen an der Nordseeküste.

Sonstiges:
Der Campingplatz ist derzeit bis zum 31. Dezember 2025 verpachtet.

Provisionshinweis 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auch unter www.dreessen-immobilien.de

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Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

Homepage - https://dreessen-immobilien.de/ Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 178,00 m², Verwaltungsfläche: 98,00 m², modernisiert: 2022