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Meiko Kramer
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Geräumiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Hagen - Ideale Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Hagen, in der Augustastraße 77. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. In unmittelbarer Nähe...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1880
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
200,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in der Augustastraße 77, 58089 Hagen, bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von 475 m² auf einem großzügigen Grundstück. Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit sowie einen zusätzlichen Anbau, der derzeit als Werkstatt genutzt wird.
Die Immobilie eignet sich...
Ausstattung
Das Gebäude ist mit Gasetagenheizungen ausgestattet, die regelmäßig gewartet und modernisiert wurden - die letzten beiden Heizthermen wurden 2022 erneuert. Die Fenster sind bereits ausgetauscht worden (2025), und das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der trockene Keller bietet zusätzlichen Stauraum...
Weitere Informationen
Sonstiges
Zwei Außenparkplätze stehen für die Bewohner oder Gewerbenutzer zur Verfügung. Die Mieteinnahmen sind auf Anfrage erhältlich. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine gepflegte und vielseitige Investition in einer gefragten Lage von Hagen zu erwerben.
Weitere Unterlagen stellen wir gern auf...
Anbieter der Immobilie
Vermarktungsagent
Isartorplatz 8, 80331 München
Meiko Kramer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2ll9n5z
Referenznummer: 132324
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