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KENSINGTON Exklusiv - Erstbezug eines luxuriösen Penthouses mit Balkon und Rheinblick

€ 485.000
Kaufpreis
67,93 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51063 Köln 
(Mülheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 485.000 Hausgeld € 300,66

Provision für Käufer

3,00% inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Direkt am Rhein gelegen, genießen Sie nicht nur eine unvergleichliche Aussicht, sondern auch die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur. Die Anbindung an den...

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Die Wohnung

Bezug

Sofort

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

04.08.2025 bis 03.08.2035

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

43,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dies ist eines der außergewöhnlichsten Wohnmöglichkeiten Kölns: Es erwartet Sie ein Penthouse, das modernes Design, höchste Bauqualität und eine einmalige Lage vereint. Dieses außergewöhnliche Objekt wurde 2024 aufgestockt und ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das 2024/2025 aufwendig kernsaniert und energetisch auf den...

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Ausstattung

- Baujahr der Bestandsimmobilie: 1958, 2024/2025 kernsaniert
- Baujahr der Aufstockung: 2024
- Energetische Optimierung: Neu gedämmt, Fernwärme-Heizung, 3-fach verglaste Fenster, neue Verrohrung und Elektrik
- Balkon mit Rheinblick
- Deckenhöhe bis unter das Dach - keine Einschränkungen durch Schrägen
- Offene...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben und Informationen zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,00% des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Finest Properties Köln GmbH

Alte Wallgasse 31, 50672 Köln

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ll9z5m

Referenznummer: 4353708

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