NeckarEnz.Immobilien GmbH
Frau Katja Gerlach
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
#RESERVIERT#EINZIGARTIGE AUSSICHTSLAGE - ARCHITEKTURJUWEL MIT HERZ UND SEELE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung bezahlen Käufer und Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage und Grundstück
Das 1.335 m² große, parkähnliche Hanggrundstück ist eine grüne Oase mit unverbaubarer Aussicht. Der Grauleshof zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Aalens - er verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Die erhöhte Hanglage bietet einen fantastischen Fernblick und ein besonders...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
01.08.2025 bis 31.07.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
265,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Architektenvilla aus den 60er Jahren hat Herz und Seele. Sie ist ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der anthroposophisch inspirierten Architektur, der traumhaften Aussicht und dem Gefühl von Freiheit, Naturverbundenheit und Geborgenheit begeistern. Hier finden Sie ein Zuhause...
Ausstattung
Schon beim Blick in den Hof spürt man die besondere Atmosphäre eines feudalen Landhauses. Das schöne Foyer mit naturverlegten Solnhofer-Steinböden unterstreicht die unverwechselbare Identität des Hauses und lenkt ins großzügige Wohnzimmer. Es öffnet sich mit großen Fenstern zur Natur, die hier wie ein Gemälde wirkt. Im Winter...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung bezahlen Käufer und Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Zugrunde gelegt wird der Kaufpreis aus dem notariell beurkundeten Kaufvertrag. Hierzu gehören auch etwaige...
Anbieter der Immobilie
NeckarEnz.Immobilien GmbH
Neckarstraße 10, 74399 Walheim
Frau Katja Gerlach
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2llaz5q
Referenznummer: 161824617#4DhTsh
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